Complesso industriale con pertinenze

riferimento
12710
prezzo
750.000 €
mq
4.250
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneAragona
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.345 €

  • Importo richiesto750.000 €
  • Importo finanziato375.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale375.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi complesso industriale sito ad Aragona (AG), in via delle Industrie. L’immobile, insistente all’interno dell’area industriale del Comune, si articola in tre capannoni destinati alla produzione (di cui uno realizzato per la sola parte strutturale), un capannone destinato a magazzino e due corpi uffici/servizi su più livelli, collegati da un tunnel aereo. Completa la proprietà un’area esterna scoperta, recintata, in massima parte asfaltata e carrabile. L’accesso al complesso avviene attraverso quattro ampi ingressi carrabili chiusi da cancelli metallici a scorrimento e due ingressi pedonali.La porzione di complesso realizzata sul lotto consortile n.23 (porzione est) si articola in palazzina uffici con un’appendice destinata ad ospitare uffici ed aree di servizio, un ampio capannone in aderenza destinato ad accogliere le lavorazioni, e collegato internamente, un secondo capannone, anch’esso destinato ad attività produttive. Il corpo uffici si sviluppa su due livelli collegati sia da vano scale che da ascensore, al piano terra si trovano anche i due blocchi spogliatoi e docce a servizio del personale. Nel manufatto realizzato in ampliamento, sono stati ricavati ulteriori uffici e una zona destinata a cucina e mensa. Il capannone è composto da un unico vano e dotato di vasca per la lavorazione e soppalco con struttura in acciaio. Il secondo capannone, realizzato in aderenza al capannone principale è anch’esso destinato alla produzione ed è composto da un unico vano, in aderenza alla parete sud, si trova il tunnel aereo che collega la porzione del complesso realizzata sul lotto consortile n.23 con la porzione realizzata sul lotto consortile n.24/A.La porzione del complesso realizzata sul lotto consortile n.24/A si articola in un edificio che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, destinato ad uffici ed aree di servizio, un capannone destinato alle lavorazioni ed un ulteriore capannone, con due moduli, destinato a magazzino.Le finiture del complesso sono di discreto/buono livello, ma gli immobili si presentano in stato di completo abbandono e hanno subito pesanti danneggiamenti conseguenti atti vandalici.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie commerciale di produzione e uffici: 4.250 mqArea scoperta: 6.500 mqPiena proprietà di:Complesso industriale (CF): Foglio 87 - Particella 535 - Subalterno 3 - Cat. D/7Depositi (CF): Foglio 87 - Particella 535 - Subalterno 4, 5 - Cat. C/2Capannone (CF): Foglio 87 - Particella 535 - Subalterno 6 - Cat. F/3 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-industriale-con-pertinenze-12849/

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NEPRIX S.r.l.

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+39 0289741561

Via Soperga, Milano

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